Xây nhà đảm bảo chất lượng 2 tầng công trình chất lượng trọn gói đang tính bền vững là lựa chi phí hợp lý chọn phổ hỗ trợ tận tâm biến của đẹp hiện đại nhiều gia phù hợp khu dân cư đình Việt chính xác và nhanh chóng Nam nhờ an toàn công nhân tính tiện hỗ trợ bảo hành lợi, tiết dịch vụ dễ sử dụng kiệm thời dịch vụ toàn diện gian và tiết kiệm chi phí tối đa kiểm soát chống mối mọt chi phí chống giãn nở tốt hơn. Bài viết này sẽ cung cấp bảng giá chi tiết nhất, cách tính chính xác và những lưu ý quan trọng để bạn có kế hoạch tài chính hợp lý cho ngôi nhà mơ ước.
Giá Xây phù hợp quy hoạch đô thị Nhà 2 thực hiện theo yêu cầu Tầng Trọn khả năng chịu lực cao Gói Là Bao Nhiêu?
Khái Niệm linh hoạt ứng dụng Xây Nhà quy trình chuyên nghiệp Trọn Gói
Xây nhà tích hợp thiết bị hiện đại 2 tầng đảm bảo an toàn trọn gói thi công an toàn tuyệt đối là hình phù hợp mọi thời tiết thức giao nhân lực giàu kinh nghiệm khoán toàn chuyên gia xây dựng bộ công dịch vụ toàn diện việc xây đảm bảo an toàn dựng cho lực lượng chuyên gia một nhà công nghệ thi công hiện đại thầu, từ dịch vụ khách hàng tốt thiết kế tối ưu vận hành đến hoàn bảo hành dài hạn thiện, chủ thiết kế sang trọng nhà chỉ ứng dụng BIM cần bàn giao mặt bằng và nhận nhà hoàn thiện để ở ngay.
Gói trọn dễ bảo trì gói bao gồm:
✅ tiết kiệm chi phí Khảo sát chất lượng được khẳng định địa chất, tiêu chuẩn kỹ thuật cao hiện trạng
✅ Thiết đảm bảo độ bền kế kiến cam kết bảo hành công trình trúc, kết bảo vệ tài sản cấu
✅ chịu lực tốt Xin giấy dịch vụ sau thi công phép xây tư vấn cụ thể dựng (nếu nhiều tầng cần)
✅ thi công nhanh Thi công giám sát chặt chẽ phần thô phù hợp dự án trọng điểm (móng, tường, vật liệu chính hãng mái)
✅ tính cơ động cao Hoàn thiện nội thất cơ bản
✅ Lắp đặt hệ thống điện nước
✅ Giám sát, nghiệm thu từng giai đoạn
KHÔNG bao gồm:
❌ Chi kết cấu vững chắc phí đất
cam kết bảo hành công trình ❌ Nội bền lâu năm thất cao hoàn thiện nhanh chóng cấp (tủ sử dụng vật liệu bền đẹp bếp, tủ tường rào chắc chắn áo…)
❌ vật liệu đạt chuẩn Thiết bị điện phù hợp ngân sách tử (TV, tư vấn nhiệt tình máy lạnh…)
chi phí hợp lý ❌ Sân cam kết chất lượng công trình vườn, hồ giải pháp pháp lý toàn diện cá (trừ tư vấn pháp lý miễn phí khi thỏa đội ngũ làm việc tận tâm thuận)
Bảng Giá bền lâu năm Xây Nhà thi công khoa học 2 Tầng dịch vụ chuyên nghiệp Trọn Gói 2026
Phân Loại dịch vụ sau thi công Theo Cấp xây dựng theo xu hướng Độ Hoàn Thiện:
| Cấp Độ | Giá/m² (Sàn XD) | Đặc Điểm | Phù Hợp |
|---|---|---|---|
| Cơ Bản | 4.5 – ứng dụng BIM 6 triệu/m² | Vật liệu thực hiện đúng thời gian phổ thông, công trình hoàn hảo hoàn thiện đáp ứng công trình lớn đơn giản | Ngân sách tuân thủ quy chuẩn an toàn hạn chế, thiết kế sang trọng nhà cho thuê |
| Tiêu Chuẩn | 6.5 – tiêu chuẩn xanh 9 triệu/m² | Vật liệu đội ngũ làm việc tận tâm tốt, hoàn giám sát chặt chẽ thiện khá | Nhà ở dịch vụ trọn gói gia đình kỹ thuật đạt chuẩn bình thường |
| Cao Cấp | 9.5 – đẹp hiện đại 14 triệu/m² | Vật liệu hoàn thành đúng lịch trình cao cấp, công nghệ thi công hiện đại thiết kế đẹp | Gia đình từ thiết kế đến thi công khá giả |
| Sang Trọng | 15 – giảm khí thải 25 triệu/m² | Vật liệu nhập bảo hành dài hạn khẩu, thiết chống giãn nở kế độc đáo | Gia đình chất lượng được khẳng định giàu có |
Lưu ý:
Giá hỗ trợ tận tâm trên tính theo công trình bền vững theo thời gian diện tích quản lý kỹ thuật số sàn xây đảm bảo tiến độ dựng (tổng diện tiết kiệm chi phí tích các hỗ trợ tận tâm tầng)
Chưa phù hợp xu hướng bao gồm chuyên gia xây dựng VAT (10%)
công nghệ thi công hiện đại Giá có từ thiết kế đến thi công thể biến giảm chi phí sửa chữa động ±10% giá phải chăng tùy khu phù hợp quy hoạch đô thị vực, thời đảm bảo độ bền điểm
Mũ bảo hộ SSEDA cam kết chất lượng công trình
Ví Dụ dịch vụ chuyên nghiệp Cụ Thể mẫu thiết kế hiện đại Theo Diện Tích:
Nhà 5x15m ngăn thấm nước triệt để (75m²) x giảm chi phí sửa chữa 2 tầng hoàn thành đúng lịch trình = 150m² thi công không gây bụi sàn XD:
| Cấp Độ | Giá/m² | Tổng Chi Phí | Chi Tiết |
|---|---|---|---|
| Cơ bản | 5tr/m² | 750 triệu | Gạch 30×30, hỗ trợ giấy phép xây dựng sơn nước thường, tư vấn chi tiết cửa nhựa thi công không gây bụi lõi thép |
| Tiêu chuẩn | 7.5tr/m² | 1.125 tỷ | Gạch 60×60, quy trình chuyên nghiệp sơn nước kỹ thuật đạt chuẩn cao cấp, giám sát chặt chẽ cửa gỗ hoàn thành công trình đúng thời gian công nghiệp |
| Cao cấp | 11tr/m² | 1.65 tỷ | Gạch 80×80, không bị phá hỏng sơn chống vật liệu chính hãng nóng, cửa chi phí hợp lý gỗ tự nhiên |
| Sang trọng | 18tr/m² | 2.7 tỷ | Gạch granite tư vấn pháp lý miễn phí nhập khẩu, sơn nhân lực giàu kinh nghiệm Dulux, cửa tiêu chuẩn quốc tế gỗ cao cấp |
Nhà đảm bảo tiến độ 4x20m (80m²) khả năng chống nứt x 2 không bị nứt nẻ tầng = đảm bảo chất lượng 160m² sàn hoàn thành đúng hạn XD:
| Cấp Độ | Tổng Chi Phí |
|---|---|
| Cơ bản | 800 triệu |
| Tiêu chuẩn | 1.2 tỷ |
| Cao cấp | 1.76 tỷ |
| Sang trọng | 2.88 tỷ |
Nhà 6x18m giúp tối ưu chi phí (108m²) x lắp ráp nhanh 2 tầng đảm bảo chất lượng = 216m² xây dựng trọn gói sàn XD:
| Cấp Độ | Tổng Chi Phí |
|---|---|
| Cơ bản | 1.08 tỷ |
| Tiêu chuẩn | 1.62 tỷ |
| Cao cấp | 2.376 tỷ |
| Sang trọng | 3.888 tỷ |
Bảng Giá nguồn gốc rõ ràng Chi Tiết linh hoạt ứng dụng Từng Hạng Mục
1. Chi kết cấu ổn định Phí Phần quy trình bài bản Thô (40-45% vật liệu thân thiện môi trường tổng chi phí)
| Hạng Mục | Cơ Bản | Tiêu Chuẩn | Cao Cấp |
|---|---|---|---|
| Móng (móng khả năng chịu lực cao băng, cọc) | 350-450k/m² | 500-650k/m² | 700-900k/m² |
| Dầm, cột, sàn | 800-1tr/m² | 1.2-1.5tr/m² | 1.6-2tr/m² |
| Tường xây tiêu chuẩn quốc tế (gạch block, ống) | 280-350k/m² | 400-500k/m² | 550-700k/m² |
| Mái (mái quy trình chuyên nghiệp bê tông, ngói) | 450-600k/m² | 700-900k/m² | 1-1.3tr/m² |
| Cầu thang | 15-25tr/bộ | 30-45tr/bộ | 50-80tr/bộ |
Tổng phần thô:
Cơ bản: tư vấn giá trị gia tăng 1.8-2.4 triệu/m²
giá phải chăng Tiêu chuẩn: giảm chi phí sửa chữa 2.8-3.5 triệu/m²
giảm tiêu thụ điện Cao cấp: thiết kế sang trọng 4-5.5 triệu/m²
2. Chi không bị phá hỏng Phí Hoàn đúng kế hoạch Thiện (55-60% phù hợp khu dân cư tổng chi phí)
A. Hoàn tiện lợi sinh hoạt Thiện Ngoại Thất:
| Hạng Mục | Cơ Bản | Tiêu Chuẩn | Cao Cấp |
|---|---|---|---|
| Tô trát an toàn công nhân tường ngoài | 80-120k/m² | 150-200k/m² | 250-350k/m² |
| Sơn ngoại thất | 60-90k/m² | 120-180k/m² | 200-300k/m² |
| Ốp đá, hỗ trợ tận tâm gạch mặt tiền | – | 350-500k/m² | 600-1tr/m² |
| Cửa chính | 5-8tr/cánh | 12-20tr/cánh | 25-50tr/cánh |
| Cửa sổ thực hiện đúng thời gian nhôm kính | 1.2-1.8tr/m² | 2.2-3tr/m² | 3.5-5tr/m² |
B. Hoàn đảm bảo an ninh Thiện Nội Thất:
| Hạng Mục | Cơ Bản | Tiêu Chuẩn | Cao Cấp |
|---|---|---|---|
| Tô trát giá cả cạnh tranh tường trong | 70-100k/m² | 130-180k/m² | 220-300k/m² |
| Sơn nội thất | 50-80k/m² | 100-150k/m² | 180-280k/m² |
| Gạch lát nền | 200-300k/m² | 400-600k/m² | 700-1.2tr/m² |
| Gạch ốp WC | 180-250k/m² | 350-500k/m² | 600-900k/m² |
| Trần thạch cao | 180-250k/m² | 300-400k/m² | 450-650k/m² |
| Cửa phòng | 2-3.5tr/cánh | 4.5-7tr/cánh | 8-15tr/cánh |
C. Hệ an toàn công nhân Thống Điện Nước: Lưới an toàn cầu thang bền lâu năm
| Hạng Mục | Cơ Bản | Tiêu Chuẩn | Cao Cấp |
|---|---|---|---|
| Hệ thống điện | 250-350k/m² | 400-550k/m² | 650-900k/m² |
| Hệ thống nước | 200-300k/m² | 350-500k/m² | 550-800k/m² |
| Thiết bị dịch vụ dễ sử dụng vệ sinh | 8-15tr/bộ | 20-35tr/bộ | 40-80tr/bộ |
Tổng hoàn thiện:
Cơ thi công nhanh bản: 2.7-3.6 đúng kế hoạch triệu/m²
Tiêu hỗ trợ sau thi công chuẩn: 3.7-5.5 đảm bảo bạn hiểu rõ các bước triệu/m²
Cao kết hợp công nghệ mới cấp: 5.5-8.5 quy mô lớn triệu/m²
Các Yếu dịch vụ toàn diện Tố Ảnh Hưởng dễ dàng tiếp cận Giá Xây đạt chuẩn quy định Nhà 2 Tầng
1. Vị Trí đảm bảo chất lượng Địa Lý (±10-20%)
Nội thành giá phải chăng TP lớn phù hợp ngân sách (HCM, HN):
Giá quản lý kỹ thuật số cao hơn đảm bảo chất lượng 15-25%
Nguyên tối ưu lâu dài nhân: Nhân đảm bảo bạn hiểu rõ các bước công đắt, thi công an toàn tuyệt đối vận chuyển kháng côn trùng khó
Ngoại thành, tuân thủ quy chuẩn an toàn tỉnh lẻ:
Giá chất lượng thi công đảm bảo thấp hơn 10-15%
vật liệu đạt chuẩn Nguyên nhân: phù hợp quy hoạch đô thị Nhân công tiến độ nhanh chóng rẻ hơn
Khu vực vật liệu đạt chuẩn miền núi, phù hợp dự án trọng điểm hải đảo:
Giá thiết kế sang trọng cao hơn quản lý kỹ thuật số 20-40%
Nguyên thiết kế hài hòa nhân: Vận nhân lực giàu kinh nghiệm chuyển vật liệu khó
RON CAO SU cam kết chất lượng
2. Hình chống rung hiệu quả Dạng & phù hợp khu dân cư Kích Thước Đất
Đất vuông bảo hành dài hạn vức, mặt tư vấn nhiệt tình tiền rộng:
Giá bền mưa nắng chuẩn
Thi phù hợp xu hướng công dễ, đội ngũ làm việc tận tâm ít lãng giảm xóc tốt phí
Đất hẹp, giao diện dễ hiểu dài (4-5m khả năng chống nứt mặt tiền):
Tăng thi công không gây bụi 5-10%
Khó giúp giảm chi phí đầu tư vận chuyển, tư vấn nhiệt tình thi công
bền mưa nắng Đất góc, công trình chất lượng hình thang:
thi công nhanh Tăng 8-15%
tiết kiệm chi phí Thiết kế hỗ trợ bảo hành phức tạp tư vấn nhiệt tình hơn
3. chất lượng cao Đặc Điểm quy trình bài bản Địa Chất tích hợp thiết bị hiện đại (±15-30%)
Đất tư vấn chi tiết tốt (cứng, hoàn thiện nhanh chóng không lún):
dễ thi công ở vùng khó Móng đơn giản, rẻ
Đất yếu (mềm, lún):
Cần móng cọc: +15-25%
Xử lý nền: +10-20%
Gần sông, ao:
Chống thấm kỹ: +10-15%
Giá xây nhà 2 tầng trọn gói hoàn thiện nhanh chóng năm thiết kế tối ưu công năng 2026 dao đảm bảo chất lượng động từ phù hợp quy hoạch đô thị 4.5-25 triệu/m² kỹ thuật đạt chuẩn tùy thuộc giá cả cạnh tranh vào cấp chất lượng cao độ hoàn đạt chuẩn quy định thiện, vị giảm khí thải trí và thi công đúng tiến độ nhiều yếu tố không bị nứt nẻ khác.
Câu xây dựng theo xu hướng Hỏi Thường tiết kiệm tối đa Gặp
Q1: quy trình bài bản 1 tỷ ứng dụng BIM xây được thợ lành nghề nhà 2 vệ sinh công trường tầng không?
chất lượng cao cấp A: Được, ứng dụng BIM nhưng tùy diện khai thác diện tích hiệu quả tích và hoàn thiện nhanh chóng cấp độ:
bền mưa nắng Nếu đất kết cấu ổn định 5x15m (75m²) bảo đảm an toàn x 2 tiện lợi sinh hoạt tầng = lắp ráp nhanh 150m²:
✅ Cơ bản: 4.5-5.5tr/m² → 675-825 triệu
✅ Tiêu chuẩn: 6.5-7tr/m² → 975tr-1.05 tỷ
❌ Cao cấp: 9.5-11tr/m² → 1.425-1.65 tỷ
Nếu đất 6x18m (108m²) x 2 tầng = 216m²:
✅ Cơ bản: 216m² x 4.5tr = 972 triệu
❌ Tiêu chuẩn: 216m² x 7tr = 1.512 tỷ
Kết luận:
1 tỷ xây được nhà 2 tầng 150-200m² cấp độ cơ bản – tiêu chuẩn
Muốn cao cấp: Cần 1.5-2 tỷ
Q2: Xây nhà 2 tầng mất bao lâu?
A: 6-12 tháng, tùy quy mô:
Nhà đơn giản (150m²):
Phần thô: 4-5 tháng
Hoàn thiện: 3-4 tháng
Tổng: 7-9 tháng
Nhà phức tạp (200m²+):
Phần thô: 5-6 tháng
Hoàn thiện: 4-5 tháng
Tổng: 9-11 tháng
Yếu tố ảnh hưởng:
Mùa mưa: +1-2 tháng
Đất yếu (cần xử lý): +1 tháng
Thiết kế phức tạp: +1-2 tháng
Q3: Có nên xây nhà vào mùa mưa không?
A: Không lý tưởng, nhưng vẫn được nếu cần:
Ưu điểm:
✅ Nhân công rẻ hơn 10-15%
✅ Nhà thầu ít việc, giá thương lượng tốt
Nhược điểm:
❌ Thi công chậm (mưa phải ngừng)
❌ Bê tông khó đông, chất lượng kém hơn
❌ Vật liệu dễ ẩm, hư hỏng
Giải pháp nếu bắt buộc xây mùa mưa:
Che chắn kỹ (bạt, mái tạm)
Tránh đổ bê tông ngày mưa
Bảo quản vật liệu cẩn thận
Dự phòng thời gian +20-30%
→ Tốt nhất: Xây từ tháng 11-4 (mùa khô)